Categories
Featured

Las revolucionarias planchas de pelo Airstrait de Dyson han recibido un raro recorte de precio

[ad_1]

Estamos viendo muchos minoristas en línea lanzando sus productos. Ventas del Día de los Caídos Antes del fin de semana, hay una oferta inesperadamente interesante para la transmisión en vivo: $ 100 de descuento en planchas de pelo Dyson Airstrait en Best Buy.

Dyson ha estado cambiando el juego del cuidado del cabello durante algunos años, creando productos innovadores que rápidamente están adquiriendo un estatus imprescindible… mientras que otros en el espacio de la belleza luchan por intentar mantenerse al día. El Estrecho no es diferente. La mayor parte del día Las mejores planchas de pelo. Use placas calientes para alisar sus mechones, lo cual funciona muy bien, pero requiere secarlo primero, lo cual no es bueno para la salud del cabello a largo plazo.

La tecnología Airstrait elimina las placas calientes y utiliza un flujo de aire enfocado para suavizar el cabello mientras se seca, lo que ayuda a mantenerlo saludable y también acelera el tiempo de peinado. En nuestro Revisión del dron DysonNuestro evaluador descubrió que su cabello grueso y ondulado pasó de mojado a liso en menos de la mitad del tiempo que normalmente toma, brindando un resultado suave y de apariencia natural.

esto no es asi completamente El precio más bajo que hemos visto es en Airstrait, pero vale la pena aprovechar cualquier tipo de oferta, ya que suele ser el precio completo. Esta oferta especial también se puede encontrar en Tienda Dyson en línea Y AmazonasSi prefieres comprar allí.

Oferta Dyon Airstraight en Best Buy

cuando se trata de Dyson productos, las caídas de precios son raras, y este es el primer acuerdo de Airstrait que hemos detectado desde octubre de 2023. Y si bien hay una serie de estafas, en nuestra experiencia, ninguna iguala la llanura húmeda y seca del Estrecho. misión.

El Airstrait ofrece tres temperaturas en modo húmedo (175°F, 230°F y 285°F), dos modos secos (250°F y 285°F) y un “modo de refuerzo” adicional. Como se mencionó anteriormente, Airstrait adopta un enfoque diferente a las planchas de cabello normales al bombear aire a través de dos orificios en la parte inferior de las placas, lo que brinda resultados rápidos con un daño mínimo.

Pesa 1,3 libras, que es una opción ligeramente más ligera en comparación con la que ya es voluminosa. Coral DysonQue pesa 1,4 libras. Así, si bien hemos señalado la posibilidad de la existencia de la luz brazo-Después de usarlo durante períodos de tiempo más prolongados, su rápido rendimiento debería ayudar de alguna manera a combatir este problema.

Dejando a un lado el cuidado del cabello, el Memorial Day 2024 es el momento perfecto para conseguir una oferta en una amplia gama de otras tecnologías de estilo de vida. Un gran lugar para comenzar es Gran oferta del Día de los Caídos en Amazon, donde puede encontrar ofertas por tiempo limitado en seguridad para el hogar inteligente y centros para mejorar su hogar. Tampoco te decepcionarás Ventas de electrodomésticos del Día de los Caídosespecialmente si su aspiradora, freidora o máquina de café necesitarían una buena actualización.

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Entertainment

Los hermanos osos negros huérfanos han regresado al Bosque Nacional San Bernardino

[ad_1]

Un par de osos negros fueron liberados la semana pasada.

Los dos hermanos fueron rescatados por el Departamento de Pesca y Vida Silvestre de California en julio de 2023 después de que su madre fuera encontrada muerta cuando solo tenían cinco meses.

“Cuando los cachorros tenían sólo cinco meses, habrían sido demasiado pequeños para sobrevivir por sí solos”, dicen los expertos. Sociedad Humanitaria de San Diego (SDHS) Él dijo. “Los cachorros de oso negro normalmente necesitan quedarse con sus madres o cerdas hasta por 17 meses”.

Cuando se reunieron en el Ramona Wildlife Center en el condado de San Diego, quedó claro que los hermanos estaban felices de estar juntos, dijo SDHS en un comunicado.

Los osos se mantuvieron en un recinto al aire libre que imitaba su hábitat natural y fueron monitoreados por especialistas en rehabilitación de vida silvestre de Humane Society. Además de recibir diariamente frutas, verduras, nueces, mantequilla de maní y comida para osos, también recibieron una calabaza de 467 libras de parte de una pareja de Escondido después de Halloween.

Una vez que los osos demostraron su capacidad para buscar comida con éxito y sobrevivir por sí solos, se consideró que estaban listos para su liberación, dijo la Humane Society, y añadió que se les colocó un microchip, se les colocaron collares GPS y se les dio un certificado de buena salud de Wildlife in the Estados Unidos Sociedad Humanitaria. Equipo veterinario.

“Criar osos salvajes en cautiverio es una habilidad delicada”, dijo Andy Blue, director del campus del Ramona Wildlife Center del SDHS. “Los osos comen más de diez libras de comida por día, por lo que asegurarse de que sean alimentados sin que el personal los vea y de que se enriquezcan lo suficiente para demostrar sus comportamientos naturales sin dejar olores humanos requiere una planificación cuidadosa”.

Programa de Proyectos de Vida Silvestre de la San Diego Humane Society Cuida a más de 10.000 animales salvajes heridos, huérfanos y enfermos hasta que recuperan su plena salud antes de devolverlos a sus hábitats naturales. SDHS se especializa en el cuidado de depredadores nativos y aves rapaces, incluidos halcones, búhos, águilas, coyotes, osos, linces y, bajo permisos especiales, caso por caso, leones de montaña.

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Computers

Wayne Rooney, Thomas Frank, David Moyes y Joe Hart han sido confirmados como expertos de la Eurocopa 2024 para BBC Sport.

[ad_1]

Wayne Rooney, Thomas Frank, David Moyes y Joe Hart aparecerán como expertos en BBC Sport este verano como parte de su cobertura del Campeonato de Europa de este verano.

A ellos se unirán Gary Lineker, Gaby Logan, Mark Chapman y Alex Scott, así como Alan Shearer, Frank Lampard, Cesc Fábregas, Micah Richards, Rio Ferdinand, Ashley Williams, Ellen White, Rachel Corsi y James McFadden.

Rooney, de 38 años, ha comparecido en ruedas de prensa con Sky y TNT Sport en las últimas semanas Después de ser despedido por el Birmingham City en enero después de sólo 15 partidos.

Hart, ex portero de Inglaterra, 37 años, Se retiró del fútbol profesional. Después de ayudar al Celtic a ganar su duodécimo título de la Premiership escocesa en 13 temporadas.

Moyes, 61 años, Dejó el West Ham United a principios de este mes después de cinco años como entrenador del club londinense. Mientras que el técnico del Brentford, Frank, admirado por los ejecutivos del Chelsea y del Manchester United, también formará parte del equipo de expertos de la BBC este verano.

En una entrevista exclusiva con El atletafranco dijo: “Probablemente estaré en la línea de banda el 17 de agosto. Creo que sucederá. Estoy feliz aquí, lo he dicho muchas veces y lo digo en serio.

“Es casi la vida futbolística perfecta. No tengo prisa ni busco otra cosa, pero también creo que he aprendido en la vida que estoy abierto a lo que puede pasar.

La BBC retransmitirá los dos primeros partidos de la fase de grupos de Inglaterra contra Serbia el 16 de junio y contra Dinamarca el 20 de junio. También se retransmitirán los partidos de la fase de grupos de Escocia contra Suiza el 19 de junio y contra Hungría el 23 de junio.

Esta noticia llega tras el anuncio del nombramiento de Ange Postecoglou como entrenador del Tottenham Hotspur Aparecerá como experto en ITV durante la Eurocopa.

profundizar

Ve más profundo

Clasificaciones de los miembros del equipo provisional de Inglaterra para la Eurocopa 2024 y si pasarán al corte final

(Tim P. Whitby/Tim P. Whitby/Getty Images para Amazon Prime)

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Life Style

Una gran cantidad de vulnerabilidades en Google Chrome han afectado a miles de millones de usuarios

[ad_1]

Siempre es una buena idea asegurarse de tener las últimas actualizaciones instaladas en su computadora, teléfono inteligente y otros dispositivos conectados. A veces, estas actualizaciones pueden incluir características completamente nuevas, pero lo más importante es que a menudo vienen con actualizaciones de seguridad y correcciones de vulnerabilidades.

Caso en cuestión: la última actualización de Google Chrome, Chrome 125, viene con una gran cantidad nueve Parches de vulnerabilidad.

Por lo tanto, asegúrese de abrir su navegador web Chrome e instalar la última actualización haciendo clic en el botón “Actualizar” o haciendo clic en el menú de tres puntos en la parte superior derecha, yendo a “Ayuda” y luego a “Acerca de Google Chrome” para buscar actualizaciones. .

Para subrayar lo importante que es esta actualización, analicemos más a fondo una de estas vulnerabilidades: es la tercera vulnerabilidad descubierta en Chrome en el último mes.

Vulnerabilidades de día cero en Chrome

No ha sido un buen mes para Google Chrome en lo que a temas de seguridad se refiere.

Velocidad de la luz triturable

El popular navegador web tiene más de 2 mil millones de usuarios en todo el mundo, lo que significa que al menos muchas personas pueden verse afectadas por estas vulnerabilidades.

Las vulnerabilidades de día cero son las más preocupantes de todas estas amenazas a la seguridad porque significan que hay vulnerabilidades confirmadas que los malos actores están utilizando como arma en este momento para atacar con éxito a las víctimas.

El 15 de mayo, Google advirtió que había un “exploit para CVE-2024-4947 en estado salvaje”. El fallo, conocido como “Type Confusion in V8”, permite a un atacante remoto explotar el error y ejecutar su código a través de una página HTML para desestabilizar el navegador o el sistema en su conjunto.

A esto le sigue un exploit de día cero. Dos más Sólo este mes. El 9 de mayo, Google parchó CVE-2024-4671, un exploit de día cero que permitía a los atacantes ejecutar código donde los punteros a la memoria libre no se eliminaban, haciéndolo vulnerable al abuso. Luego, el 13 de mayo, Google lanzó una actualización para CVE-2024-4761, que permitió a los delincuentes atacar el sistema a través de páginas HTML maliciosas a través de una vulnerabilidad que afectaba al motor Javascript V8 de Chrome.

Estas tres vulnerabilidades se han agregado a la lista de vulnerabilidades explotadas conocidas de la Agencia de Seguridad de Infraestructura y Ciberseguridad de EE. UU. (CISA). Estados Unidos ha dado a las agencias federales hasta el 10 de junio para actualizar sus navegadores Chrome debido a estos fallos de seguridad.

Tres vulnerabilidades de día cero en un período de 6 días son definitivamente motivo de preocupación, así que asegúrese de que su Google Chrome esté actualizado y esté atento a otras vulnerabilidades y actualizaciones que deban abordarse en el futuro cercano.



[ad_2]

Source Article Link

Categories
Featured

Microsoft, simplemente abandone toda la idea de Windows-on-Arm: quedarse con Apple y Qualcomm podría terminar perjudicando a los mismos socios que han estado a su lado durante 40 años.

[ad_1]

Recuerdo haber leído en una vieja revista de informática hace unas décadas una cita sobre el efecto Corporación Intel Y microsoft Sobre el ecosistema de PC. “Si Intel pidiera a los proveedores de PC que se lanzaran, dudarían, y si Microsoft les pidiera que se lanzaran, dirían hasta dónde”.

El último lanzamiento de Microsoft Copiloto Plus El gráfico muestra cuán influyente ha sido la empresa en la industria, casi 40 años después del lanzamiento de Windows. Los peces gordos de la informática estuvieron junto a Microsoft en 20 modelos, incluido el propio modelo de Microsoft. Superficie – Aparecieron por primera vez.

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Politics

El remake de Harry Potter de HBO debería agregar una historia que los fanáticos han estado esperando durante 25 años

[ad_1]

resumen

  • Agregar una historia más profunda de Merodeadores al remake de Harry Potter de HBO es crucial para los fanáticos que anhelan más historia de fondo y profundidad.
  • Los fanáticos siempre han querido más contenido de Merodeadores, ya que sus breves apariciones en las películas dejaron a los fanáticos con ganas de más de su historia.
  • Ampliar la historia de los Merodeadores no sólo mejora la serie para los fanáticos, sino que también agrega profundidad y tragedia a la propia historia de Harry.

Ahora que es HBO harry potter La serie de televisión definitivamente está sucediendo, hay muchas preguntas sobre qué hará el programa con la trama original y cómo sumará o restará a lo que la franquicia cinematográfica ya ha hecho, y hay una historia en particular, sobre todo, de que la serie de televisión definitivamente está sucediendo. necesita desarrollarse. En abril de 2023, en un evento de Max Streaming, Warner Bros. anunció El descubrimiento de una nueva era de harry potter Parece una serie de televisión creada por HBO. Actualmente, prospectivo harry potter El remake está previsto que se lance en 2026.

Rehacer harry potter La franquicia es una gran tarea y, aunque HBO tiene un gran historial, todavía quedan muchos obstáculos que superar y decisiones fundamentales que tomar. Ahora se sabe que harry potter La franquicia cinematográfica ignoró ciertos aspectos de la película. harry potter Los libros, de hecho, Una de las razones principales para crear este nuevo programa de televisión es que el libro es más preciso. harry potter proyecto. Sin embargo, eso no es necesariamente todo lo que los fanáticos quieren. De hecho, hay Ciertos aspectos de harry potter Esto, si se agrega, definitivamente mejoraría el programa de televisión. Para los fans.

Relacionado

8 momentos de la película de Harry Potter que no tenían ningún sentido (pero el remake televisivo puede solucionarlos)

Las películas de Harry Potter no tuvieron tiempo suficiente para hacer que todas las grandes revelaciones y giros de la trama tuvieran sentido, pero la nueva versión televisiva de HBO puede atar esos cabos sueltos.

El remake de Harry Potter en HBO debería agregar una historia de ladrones más profunda

Los ladrones merecen más atenciónLos ladrones caminan junto al lago en Harry Potter.

Si HBO quiere hacerlo harry potter Una mejor serie para los fanáticos y agregar una historia más profunda de Merodeadores es sin duda la solución perfecta. Los ladrones aparecen por primera vez en harry potter En el tercer libro y la tercera película, Harry Potter y el prisionero de Azkaban. los ladrones son Un grupo de amigos de hace décadas formado por el padre de Harry, James, su padrino, Sirius, su profesor de Defensa Contra las Artes Oscuras, Remus Lupin, y el ratón convertido en humano de Ron Weasley, Peter Pettigrew.. Las luces que brillan son tenues y cortas en el cine, y pueden ser mayores en la pantalla pequeña.

En última instancia, los Merodeadores merecen una trama más amplia porque su historia es una de las más interesantes de la serie. Aunque ocupan una pequeña parte de la trama., ¿Qué sucede entre estos hombres, dentro y fuera de la pantalla? Increíblemente conmovedor y devastador. en solo Prisionero de Azkaban Solo, Harry aprende mucho sobre sus padres y la familia que podría haber tenido si Voldemort no hubiera intervenido. los ladrones Proporcionando a Harry y al público un vistazo a una época mejor en el mundo mágico.. En cierto modo, evoca nostalgia y anhelo por más de lo que HBO finalmente puede ofrecer.

Los fanáticos de Harry Potter querían más contenido de Merodeador desde Prisionero de Azkaban

Los ladrones son los favoritos de los fanáticos.

Es difícil enfatizar cuánto se ama a los ladrones cuando rara vez se los incluye en todo el mundo. harry potter Franquicia comercial. Aunque Sirius, Remus y Peter siguieron siendo personajes de libros y películas después de eso. prisionero de Azkaban, Su pasado en Merodeadores sólo se explora en la tercera entrega. Pero incluso solo Esos pocos momentos durante el clímax de la película fueron estimulantes. harry potter Aficionados. A pesar de ser una trama secundaria pequeña, Merodeadores se ha quedado con el público durante mucho tiempo y, especialmente cuando se trata de adaptaciones cinematográficas, los fanáticos siempre han querido más.

Un fuerte indicador de cuánto harry potter El amor de los fanáticos por los Merodeadores es la cantidad de fanfiction y teoría de los fanáticos que se les ha dedicado desde que los libros y las películas se hicieron populares. Hay una gran cantidad de fanfiction sobre muggles como Harry, Ron y Hermione. estos Los personajes han sido desarrollados por los fans de una manera harry potter Los libros y las películas nunca hacen eso..

En este punto, los Merodeadores se convirtieron en su propia entidad, separada de la franquicia oficial. Eso es cuanto
harry potter
Los fanáticos están comprometidos con la generación anterior en Hogwarts.

La historia más detallada del Merodeador hace que la trama principal de Harry Potter sea aún más trágica.

Los ladrones muestran lo que podría ser

Harry Potter (Daniel Radcliffe) camina con una capa de invisibilidad en Harry Potter y la piedra filosofal.

Mientras agrega más Merodeadores a HBO harry potter Será un regalo para Fanáticos, esta no es la única razón para aclarar su historia. De hecho, más ladrones En realidad beneficiaría la historia de Harry.. El descubrimiento de que Sirius Black no solo es su tío, sino que Peter Pettigrew lo ha acusado de criminal es una revelación impactante, casi tan impactante como la identidad de Lupin como hombre lobo y la mala relación de Snape con todos ellos. estos Estas revelaciones son innovadoras para Harry y tendría más sentido que su personaje siguiera sorprendido. detrás Prisionero de Azkaban.

Además, el contexto es fundamental. En sólo una noche, Harry aprende mucho sobre sus padres. Y él no se entera simplemente Hay personas vivas que eran cercanas a sus padres, pero él se da cuenta de que ellos también lo aman.. Aunque Harry disfruta del amor de la familia Weasley en las dos primeras partes, Prisionero de Azkaban Finalmente le entrega a su familia, que es demasiado importante para limitarse a una temporada. La trágica historia de amistad y traición de los Ladrones Tiene un gran impacto en Harry y debería extenderse a temporadas posteriores.

Los ladrones, como se muestra en el mapa de los ladrones, se referían a sí mismos como Moony, Wormtail, Padfoot y Prongs.

¿Cómo puede el remake de HBO ampliar la historia de Merodeadores sin un spin-off?

Dale a los ladrones mucho tiempo frente a la pantalla

Harry Potter y la Orden del Fénix Sirius Black y Harry están listos para pelear

Hay muchas formas sutiles en las que los Merodeadores podrían desempeñar un papel más importante en HBO. harry potter serie. En primer lugar, está el tiempo frente a la pantalla. Mientras Sirius y Lupin juegan papeles importantes en… prisionero de Azkaban, Seguirán estando en la vida de Harry después de eso, y el programa de televisión debería enfatizar eso.. Sirius, en particular, es el único miembro superviviente de la familia de Harry y, por lo tanto, merece más tiempo frente a la pantalla. Además, la historia de los ladrones en Prisionero de Azkaban No se puede estropear. Expositores Tienes que darle mucha importancia y obligarlo a estar a la altura de lo que sucedió en la película de 1999..

En realidad, un spin-off tampoco sería mala idea. Mientras que la historia de los ladrones en Prisionero de Azkaban Es una de las mejores series, lo que realmente quieren los fanáticos es explorar la época escolar de los Merodeadores. Sin embargo, a HBO ciertamente le vendrían bien flashbacks oportunos. Un spin-off no sería la peor opción. De esta manera, los creadores del programa realmente pueden centrarse en la amistad y la eventual disputa, pero lo más importante es que Presentamos contenido nuevo para Merodeadores que solo los fanáticos pueden producir Durante los últimos 25 años.

En general, HBO tendrá que concentrarse realmente en concentrarse. harry potter Es una historia ampliada y, aunque ya se ha adaptado antes, hay formas de hacerlo. Haz que la historia se sienta diferente enfocándote en diferentes partes.. Si HBO se centrara demasiado en que Harry supiera muy poco sobre sus padres, la revelación de los Merodeadores sería aún mayor. Si la serie se centra en gran medida en la relación entre Harry y Sirius, será aún más trágico cuando se encuentre con su desafortunado destino. En general, la serie tiene posibilidades de llegar. harry potter Desde un ángulo completamente nuevo.

Póster del programa de televisión HBO Harry Potter

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Entertainment

Más de 600.000 californianos no han tocado los fondos de alivio de la inflación

[ad_1]

Ha pasado un año y medio desde entonces. California ha comenzado a enviar pagos directos Para que millones de residentes ayuden Reducir la carga de la inflaciónPero más de 600.000 personas ni siquiera han alcanzado el importe económico al que tienen derecho.

La Junta de Impuestos de Franquicias del estado ha comenzado a emitir reembolsos de impuestos para la clase media, comúnmente conocidos como pagos de “alivio de inflación”, mediante depósito directo y tarjetas de débito en octubre 2022. En septiembre del año pasado, era Ronda final de pagos enviado.

Todos los californianos, excepto los ricos, son elegibles para alguna medida de alivio de la inflación. Los pagos varían en tamaño De $200 a $1,050.

Junta de Impuestos de Franquicias (FTB) Estimados Se depositaron 7,2 millones de pagos directos en cuentas bancarias de residentes de California, con un interés total de aproximadamente 4 mil millones de dólares. Pero muchas más personas, alrededor de 9,6 millones, recibieron una tarjeta de débito por correo, y sólo el 90% de esas tarjetas fueron activadas.

Una pequeña cantidad de las tarjetas de débito restantes se han convertido en cheques en papel, pero eso aún deja intactas 624.000 tarjetas de débito cargadas con al menos $125 millones en beneficios.

Los residentes de California todavía tienen unos dos años para activar y utilizar los fondos restantes.

Los beneficiarios pueden activar sus tarjetas llamando al 1-800-240-0223. Si pierde su tarjeta o cree que se la han robado, puede llamar al mismo número y seguir las instrucciones para solicitar una tarjeta de reemplazo.

Incluso entre las tarjetas de débito activadas, muchas no se utilizan por completo. Menos de la mitad de las tarjetas de débito tienen saldo cero, según los últimos cálculos del FTB. Cualquier beneficio no utilizado no estará disponible después de que el programa expire el 30 de abril de 2026.

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Entertainment

Dos hombres de Los Ángeles y dos de Las Vegas han sido arrestados acusados ​​de vender fentanilo y cocaína en la web oscura.

[ad_1]

El Departamento de Justicia de Estados Unidos anunció que cuatro hombres han sido arrestados por vender pastillas de fentanilo y cocaína en la web oscura.

Las autoridades dicen que los residentes del sur de California, Alejandro Soto, de 21 años, y Austin Blanco, de 21 años, ambos de Burbank, y los residentes de Las Vegas, Craig Rushton, de 23 años, y Christian McKibben, de 20, tienen todos él. está acusado de un cargo de conspiración para distribuir fentanilo y cocaína, dos cargos de distribución de fentanilo y un cargo de distribución de cocaína.

La investigación comenzó en abril de 2021. El Departamento de Justicia dice que los cuatro hombres conspiraron con Brian McDonald, de 23 años, nativo de Van Nuys, y Ciara Clotario, de 23 años, de Burbank, para traficar fentanilo y cocaína.

McDonald y Clotario supuestamente crearon perfiles de vendedores en mercados de la web oscura para vender fentanilo, cocaína y otras drogas ilegales a cambio de criptomonedas.

La pareja mantenía perfiles en la web oscura y seleccionaba listas de medicamentos y opciones de envío, rastreaba los pedidos de medicamentos recibidos a través de los perfiles y descargaba las criptomonedas recibidas en los mercados de la web oscura en billeteras de criptomonedas controladas por cómplices.

MacDonald y Clotario fueron acusados ​​el año pasado y su juicio comenzará el 6 de agosto.

El Departamento de Justicia dice que McDonald y otros ordenaron a Soto, Balcano, McKibben y Rushton que empaquetaran y enviaran drogas vendidas en la web oscura. Los acusados ​​supuestamente se encargaron del embalaje de las drogas en la casa de McKibbin y Rushton en Burbank.

Los acusados ​​supuestamente vendieron y enviaron drogas por valor de cientos de miles de dólares, incluidos fentanilo y cocaína, a compradores de drogas en todo el país.

Si los cuatro hombres son declarados culpables, enfrentan una sentencia mínima obligatoria de 10 años en una prisión federal y una sentencia máxima legal de cadena perpetua en una prisión federal.

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Featured

Los científicos han creado una solución de almacenamiento ultrarresistente que puede soportar temperaturas de hasta 1100 grados Fahrenheit y, lamentablemente, solo estará disponible en capacidades de megabytes en el futuro previsible.

[ad_1]

A medida que se acerca el verano, las temperaturas comienzan a subir en el hemisferio norte y la mayoría de nosotros sabemos lo que sucede cuando nuestros teléfonos inteligentes y otros dispositivos electrónicos portátiles se sobrecalientan.

Investigadores de la Universidad de Pensilvania han presentado un dispositivo de memoria ultrarresistente capaz de soportar temperaturas extremas, un avance que es un buen augurio no sólo para los teléfonos inteligentes, sino también para los dispositivos de inteligencia artificial que funcionan en condiciones extremas.

[ad_2]

Source Article Link

Categories
Entertainment

Los precios de las viviendas en California han alcanzado un nuevo máximo

[ad_1]

Los precios de las viviendas en California alcanzaron un nuevo récord en abril a medida que la actividad de ventas aumentó a pesar de una escasez de viviendas aparentemente insuperable en el estado.

El precio medio de una vivienda unifamiliar aumentó a 904.210 dólares el mes pasado, casi un 6% más que en marzo y un 11% más que en abril de 2023, según datos publicados el viernes por el Banco Central Europeo. Asociación de agentes inmobiliarios de California.

Las ventas de viviendas también aumentaron mes tras mes y año tras año en un solo dígito.

“Tanto las ventas como los precios están aumentando a pesar de todos los obstáculos que hemos encontrado en el camino con la Reserva Federal y el aumento de las tasas de interés, lo que perjudica el poder adquisitivo”, dijo. Jordan Levineconomista jefe de la asociación.

El viernes, la hipoteca promedio a tipo fijo a 30 años fue 7,02% Casi tres cuartas partes menos que en octubre de 2023, pero aún muy por encima de los mínimos históricos del 2 al 3 por ciento durante la pandemia de COVID-19.

Región/Provincia abril 2024 marzo 2024 abril 2023 % de cambio de precio mensual Variación anual de precios %
A nivel estatal $904,210 $854,490 $811,510 5,8% 11,4%
Apartamento/casas $688,000 $675,000 $634,000 1,9% 8,5%
Área metropolitana de Los Ángeles $840,000 $801,000 $740,000 4,9% 13,5%
Costa central $1,077,500 $950,000 $1.020.000 13,4% 5,6%
Valle Central $493,500 $478,600 $463,000 3,1% 6,6%
Extremo norte $364,900 $374,950 $385,000 -2,7% -5,2%
Imperio interior $607,000 $594,250 $565,000 2,1% 7,4%
Área de la Bahía de San Francisco $1,444,000 $1,386,500 $1.250.000 4,1% 15,5%
Sureste de california $880,000 $850,000 $785,000 3,5% 12,1%
Asociación de Agentes Inmobiliarios de California (datos de ventas de viviendas de abril de 2024)

“El problema de la oferta probablemente sea peor en este momento porque tenemos a mucha gente atrapada en esas tasas más bajas”, dijo Levin. “Incluso cuando las tasas de interés bajan un poco desde mediados de los 70 hasta los 60 superiores, se ve que comienza la demanda. repuntar nuevamente, haciendo que esas tasas vuelvan a subir”.

Según CAR, el precio medio de una casa en el metro Ángeles En abril alcanzó los 840.000 dólares, también un récord.

La Costa Central de California ($1,077,500), el Valle Central ($493,500) y el Inland Empire ($607,00) también alcanzaron nuevos máximos.

California Crisis de asequibilidad Está bien documentado y los expertos señalan que el aumento de los costos de la vivienda es uno de los principales contribuyentes. Esto hace que ser propietario de una casa en el Estado Dorado, especialmente en las principales áreas metropolitanas, sea una buena inversión. Sin embargo, Levine dice que la barrera de entrada es cada vez más alta debido a la escasez de viviendas.

“Dondequiera que vayamos en el estado, no estamos construyendo lo suficiente. Hay ciertas áreas que son más adecuadas para nuevos desarrollos, pero en general, hemos visto un crecimiento de empleo y de población sorprendente en los últimos 20 a 25 años. …Tenemos muchas viviendas que deben construirse de todos modos”. No importa de dónde estemos hablando.

[ad_2]

Source Article Link