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La nueva tecnología de impresión 3D podría hacer que la construcción de viviendas sea más rápida y eficiente

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  • Un proceso de impresión 3D optimizado reduce el tiempo de inactividad en muchos edificios
  • Construcción ecológica utilizando 99% de materiales de origen local.
  • El diseño modular permite la personalización para satisfacer diversas necesidades del proyecto.

A medida que crece la demanda mundial de vivienda e infraestructura, los métodos de construcción tradicionales a menudo tienen dificultades para mantenerse al día. Sin embargo, el aumento impresión 3D La tecnología está destinada a transformar el sector al permitir procesos de construcción más rápidos, rentables y respetuosos con el medio ambiente.

COBOD International, que tiene más de 80 operaciones de impresión 3D para la construcción en todo el mundo, dice que ha dado un gran paso adelante con el lanzamiento de su impresora 3D para la construcción BOD3.

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Politics

Ondo y Ogun gastan más de 10.700 millones de naira en viviendas públicas en seis años en medio de desafíos económicos

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Enoc Oyedepo

En los últimos seis años, los estados de Ondo y Ogun en el suroeste de Nigeria juntos han gastado más de 10.733 millones de naira en sus sedes gubernamentales, según informes financieros auditados y asignaciones presupuestarias aprobadas de cada estado.

A pesar de enfrentar desafíos económicos y altos niveles de deuda, ambos países continuaron asignando fondos significativos para mantener sus sedes gubernamentales, lo que plantea dudas sobre la necesidad de tales gastos.

El estado de Ondo surgió como el que más gasta, asignando la asombrosa cantidad de 8.700 millones de naira de 2019 a 2024 para su sede gubernamental.

Por otro lado, el estado de Ogun asignó más de 2.033 millones de naira durante el mismo período.

Esta tendencia a asignar grandes sumas de dinero continúa, a pesar de que los dos países luchan con problemas sociales y económicos apremiantes como la deuda, la inseguridad y la infraestructura deficiente.

En 2019, el gobierno del estado de Ondo gastó 1.100 millones de naira en su Casa de Gobierno, seguido de un aumento a 1.400 millones de naira en 2020.

En comparación, el gasto de Ogun en la Casa de Gobierno en 2020 fue más modesto, 300 millones de naira, a pesar de la desaceleración económica causada por la pandemia de Covid-19.

Ondo continuó su alto nivel de gasto en los años siguientes, con 1.300 millones de naira asignados en 2021, 1.500 millones de naira en 2022 y 1.700 millones de naira en 2023.

Se espera que esta tendencia continúe en 2024, y el país planea asignar otros 1.700 millones de naira.

Esto eleva la cantidad total gastada por Ondo en su sede gubernamental a más de 8.700 millones de naira en seis años.

El gasto del estado de Ogun fue algo menor, pero aún significativo, con asignaciones sucesivas año tras año.

El estado de Ogun planea gastar 566 millones de naira en la Casa de Gobierno en 2024, con lo que el gasto total en cinco años ascenderá a más de 2.033 millones de naira.

Los estados de Ondo y Ogun se destacan entre los seis estados del suroeste como los únicos que asignan consistentemente sumas significativas a sus sedes.

Por el contrario, los estados de Oyo, Osun, Lagos y Ekiti asignaron fondos a sus “oficinas de gobernador” en lugar de asignar un presupuesto específico al mantenimiento de la Cámara de Gobierno.

Este enfoque único de la preparación del presupuesto por parte de Ondo y Ogun ha provocado una controversia generalizada, especialmente dadas las condiciones económicas que enfrentan ambos estados.

El estado de Ondo, en particular, sufre niveles significativos de deuda, mientras que el estado de Ogun enfrenta desafíos como la inseguridad, la violencia relacionada con las sectas, el crimen y la infraestructura deficiente.

Muchos observadores creen que seguir asignando grandes sumas de dinero para mantener las viviendas públicas puede no estar en consonancia con las necesidades urgentes de los ciudadanos del estado.

La decisión de asignar sumas tan enormes a las casas de gobierno, especialmente en estados que enfrentan desafíos económicos y de infraestructura apremiantes, ha generado preocupación sobre las prioridades del gobierno.

Los críticos argumentan que el dinero podría haberse dirigido mejor a servicios básicos como atención médica, educación y desarrollo de infraestructura.

También llamó la atención el compromiso de Ondo y Ogun de mantener un presupuesto estable para la sede de su gobierno, incluso durante la pandemia de COVID-19 y los períodos de dificultades económicas.

En 2020, aunque muchos sectores afrontaron recortes de financiación debido al impacto de la pandemia en la economía, ambos países siguieron dando prioridad a sus edificios gubernamentales, gastando 1.400 millones de naira y 300 millones de naira, respectivamente.

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Politics

Donaciones únicas de viviendas y propiedades de la IAS: terrenos valorados en más de £10 millones para trabajadores excepcionales

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Emmanuel Oludare

En una notable muestra de generosidad corporativa, el presidente de IAS Unique Homes and Property, Ayobami Adelani, conocido popularmente como Oba Bidibidi, recompensó el domingo a siete de sus distinguidos empleados con tierras valoradas en más de 10 millones de naira.

Los obsequios se entregaron en Blue Stone Estate, Irebamiloni, en el distrito de Wasimi del estado de Ogun, como parte de una tradición anual destinada a reconocer y honrar la dedicación excepcional y el trabajo duro.

Durante la ceremonia de premiación, Adelani destacó la importancia de reconocer el compromiso de sus empleados, que calificó de vital para el éxito continuo de la organización.

“Cada año me aseguro de reconocer el arduo trabajo de nuestros empleados.

Y añadió: “Pero este año decidí dar un paso más y premiar a los distinguidos de una manera maravillosa”.

También destacó la motivación detrás de este gesto generoso, señalando que el alto costo del terreno puede resultar demasiado caro para muchos, por lo que este regalo no sólo es una recompensa sino un apoyo financiero crucial para sus empleados.

Adlani añadió: “Sólo siete empleados cumplieron los criterios requeridos para este regalo. Estamos haciendo esto para ayudar a nuestros empleados porque sus salarios por sí solos pueden no ser suficientes para comprar tierras a menos que recurran a medios deshonestos, lo cual no fomentamos”.

El evento atrajo a una distinguida multitud de invitados, entre ellos la directora ejecutiva de IAS, la princesa Abiola Adesuwa Adelani, el presidente de Katawa Properties, el jefe Taiwo Kadre; y el ex presidente de la Asociación de Radiodifusores Independientes y Autónomos de Nigeria, el camarada Desmond Nwachukwu; Alhaji Gbenga Oladunni Adebayo, conocido popularmente como Emaliyan Man; el Sr. Kola Adele; el Sr. Fasunle Makinde, popular presentador de radio; y el Sr. Wole Baba, también conocido como Sr. Lecturer.

Otros asistentes notables fueron Alhaji Abdul Suquruddin Akorede, el Gobernador Ezman, el Sr. Alhaji Abdulkabir Bukola Aliande, conocido popularmente como Eri Asalato.

En su discurso, el Comandante Qadri elogió la dedicación de los empleados y los animó a seguir demostrando su compromiso con la excelencia.

Los instó a adherirse a la disciplina y a hacer valiosos sacrificios, recordándoles que el trabajo duro y la dedicación siempre conducen a resultados positivos.

“Todo lo que siembres, cosecharás, así que no recompenses las buenas acciones con malas”, nos aconsejó Kadri.

También elogió a Qadriani por su espíritu creativo y su valiente enfoque en los negocios. Kadri describió a Kadriani como “el mejor tomador de riesgos del mundo”, destacando su gran corazón y su notable generosidad.

“Oba es una persona muy creativa y valiente, y sus acciones caritativas son encomiables”, afirmó.

Hablando en nombre de los beneficiarios, Ajayi Olubode expresó su profundo agradecimiento a Adelani y a la dirección de IAS Unique Homes and Property.

“Estamos muy agradecidos por la tierra que nos dieron en Blue Stone Estate, Irebamiloni. Esta es una gran bendición para mí y mi familia”, dijo Olubode.

Otra beneficiaria, Bukola Aregbesola, expresó estos sentimientos, expresando su alegría y honor por haber sido elegida.

“Aprecio al presidente y a la administración de IAS Unique Homes and Property. Esto es algo que nunca soñé. La gracia de Dios me ha encontrado y estoy asombrado. Rezo para que IAS Unique Homes and Property continúe creciendo”, dijo Aregbesola. .

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Entertainment

Una empresa de robótica ha impreso en 3D casi un centenar de viviendas en Texas

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Tomó casi dos años, pero el plan para construir una comunidad de casas hechas con una enorme impresora 3D en Georgetown, Texas, está casi completo.

Reuters Los informes indican que las casas, que forman parte de una comunidad llamada Wolf Ranch, se están construyendo utilizando una gran impresora 3D llamada Vulcan que mide 45 pies de ancho y pesa más de 4,75 toneladas. El proyecto es parte de una empresa conjunta con el desarrollador de construcción impresa en 3D ICON y el constructor de viviendas Lennar. El proyecto comenzó en noviembre de 2022 y los equipos están cerca de completar su objetivo de construir 100 casas con Vulcan para finales del verano. Los propietarios ya han comenzado a mudarse con algunas de las casas impresas en 3D terminadas con precios de entre 450.000 y 600.000 dólares. Se han vendido más de una cuarta parte de las viviendas.

ICON ha diseñado una impresora 3D de 45 pies de ancho y 4,75 toneladas que se utiliza para construir 100 casas en una comunidad de Texas. ICON ha diseñado una impresora 3D de 45 pies de ancho y 4,75 toneladas que se utiliza para construir 100 casas en una comunidad de Texas.

código

La impresora 3D ICON utiliza una mezcla de polvo de hormigón, agua, arena y otros materiales para colocar montones de hormigón en forma de tubos para construir paredes y, finalmente, una casa entera. Las casas constan de viviendas de un piso con tres o cuatro dormitorios y su impresión demora alrededor de tres semanas. Los cimientos metálicos y los techos se construyeron a la antigua usanza con personal humano.

Una vez impresas, las paredes parecen extensiones gigantes de tela de terciopelo, pero están diseñadas para ser resistentes y sostenibles incluso en condiciones climáticas extremas. También es resistente al agua y energéticamente eficiente. Los diseños contemporáneos de estilo granja para las casas fueron proporcionados por el estudio de arquitectura BIG-Bjarke Ingels Group, según Comunicado de prensa del ICONOEl proceso de construcción también se simplificó a lo largo del proyecto. El gerente senior de proyectos de ICON, Conner Jenkins, dijo: Reuters Esta construcción comenzó con cinco equipos de construcción diferentes, pero desde entonces se redujo a un equipo y una impresora robótica.

El único inconveniente es que el grosor de las paredes interfiere con la señal WiFi. Los residentes tuvieron que utilizar Enrutadores de Internet en malla Con señales de transmisión ubicadas en toda la casa en lugar de un solo enrutador.

ICON no sólo está utilizando su enorme impresora 3D para construir casas en la Tierra. Según se informa, la NASA está interesada en utilizar esta tecnología para construir estructuras en la Luna para sus fábricas. Programa de exploración lunar Artemisa Su primer lanzamiento con tripulación está previsto para septiembre de 2025.

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Entertainment

Un hombre atacado por ladrones de viviendas lideró una persecución policial en todo el sur de California

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Se cree que dos sospechosos que lideraron a la policía en una larga persecución por los condados de Orange y Los Ángeles el miércoles están relacionados con un robo en una casa en Rancho Cucamonga.

La víctima, que no quiso ser identificada, visitó Chase Bank el martes y retiró alrededor de $2,000 en efectivo de un cajero automático para una fiesta de cumpleaños.

Condujo hasta la casa de sus padres en Rancho Cucamonga, entró a la casa y dejó el dinero dentro de su auto.

Fue entonces cuando de repente escuchó sonar la alarma de su auto.

“Tan pronto como me senté”, dijo. [inside the home]“Escuché sonar la alarma”, recordó la madre de la víctima. “Él dijo: '¡Mi auto ha sido asaltado!' Salí corriendo y no vi a nadie cerca de mi coche.

La cámara del timbre de una casa cercana captó el coche blanco de los sospechosos alejándose a toda velocidad antes de que la víctima pudiera alcanzarlos.

“Al mirar las cámaras de seguridad de la casa, pudieron reconstruir lo que sucedió y vieron una camioneta blanca que resultó ser un Audi”, explicó María Rodríguez, portavoz del Departamento de Policía del Condado de San Bernardino.

Aproximadamente a las 10 a.m. del miércoles por la mañana, los agentes de policía de Costa Mesa descubrieron una camioneta Audi blanca con placas robadas en Riverside.

Los sospechosos se negaron a detenerse y Lideró a los oficiales en una larga persecución.. Alcanzaron velocidades de más de 100 mph mientras zigzagueaban peligrosamente a través del tráfico de la autopista y las calles de superficie.

Los oficiales de Rancho Cucamonga notaron la camioneta e inmediatamente se comunicaron con la policía de Costa Mesa, alertándoles que el vehículo podría ser el mismo utilizado en el robo a la casa.

“Efectivamente, se decidió que este era el auto desde el que lo vimos. [Rancho Cucamonga’s] “El caso del día anterior”, dijo Rodríguez.

En algún momento de la persecución, el conductor se detuvo, bajó y se entregó a la policía. Sin embargo, el pasajero saltó repentinamente al asiento del conductor y aceleró, continuando la persecución.

Posteriormente, el coche fue abandonado en Hawthorne y encontrado por la policía. Pero el sospechoso no apareció por ningún lado.

Las víctimas dijeron que estaban contentas de que un sospechoso hubiera sido arrestado, pero esperaban que el segundo sospechoso fuera localizado pronto antes de que otra víctima fuera víctima.

“Tuvimos suerte de que nadie resultó herido”, dijo la madre de la víctima. Pero el dinero se acabó y no fue un día feliz para todos nosotros”.

Los técnicos criminalistas están investigando la camioneta con la esperanza de encontrar evidencia que lleve a los investigadores al sospechoso en libertad.

Cualquier persona que tenga información sobre el incidente puede llamar a la policía de Rancho Cucamonga al 909-941-1488.

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Los precios de las viviendas en California han alcanzado un nuevo máximo

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El costo de convertirse en propietario de una vivienda en California sigue aumentando.

De acuerdo con la Asociación de agentes inmobiliarios de Californiael precio medio de una vivienda unifamiliar existente en el Estado Dorado alcanzó un nuevo récord de $908,040 en mayo, $4,000 más que en abril, y la primera vez que los precios superan la marca de $900,000.

A pesar del aumento, los precios se mantuvieron estables o ligeramente más bajos en algunos condados y regiones del estado el mes pasado, incluidas las ciudades de Los Ángeles, San Francisco, San Diego y los condados de Ventura y San Bernardino.

Sin embargo, el condado de San Mateo, el condado más caro del estado, vio cómo los precios de las viviendas aumentaron más del 11% en mayo a una media de $2,4 millones.

Precios de las viviendas en California para mayo de 2024
Precios y ventas de viviendas en California para mayo de 2024 (Asociación de Agentes Inmobiliarios de California)

A modo de comparación, el promedio nacional fue de 407.600 dólares en abril, el último mes completo de datos disponibles.

Las ventas de viviendas siguen viéndose afectadas por las fluctuaciones de los tipos hipotecarios, ligadas a la Reserva Federal.

La hipoteca media era a 30 años a tipo fijo 6,95% la semana pasada: Entre tres y cuatro por ciento más que los mínimos históricos observados durante la pandemia que llevaron las ventas y los precios de venta a niveles sin precedentes.

Las ventas de viviendas desestacionalizadas en California cayeron un 6% interanual en mayo y se mantuvieron prácticamente sin cambios desde abril. Mirar Datos completos.

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Las ciudades cada vez más reducidas de California siguen viendo dispararse el valor de las viviendas

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(NEXSTAR) – Si la gente se está mudando fuera de la ciudad, eso significa que es un lugar indeseable para vivir, ¿verdad? No es cierto, como muestra el análisis de nuevos datos. Una vez más, el mercado inmobiliario de California parece estar desafiando la norma.

Varias ciudades de California que luchan contra una población cada vez menor vieron cómo el valor de las viviendas aumentó más del 20% durante el mismo período, una nueva cifra. Aparece el análisis de MoneyGeek. Docenas de otros vieron ganancias más modestas, que oscilaron entre el 10% y el 20%.

Los mayores saltos se encuentran en ciudades y suburbios prósperos, como las comunidades costeras de Carlsbad, Santa Bárbara y Newport Beach, o las familiares San Ramón y Pleasanton.

Por ejemplo, Carlsbad perdió alrededor del 1% de su población entre 2021 y 2022. Pero incluso cuando la gente abandonó la ciudad, el valor de las viviendas aumentó más del 25% ese mismo año. Durante los siguientes años, el valor de las viviendas siguió aumentando: casi un 58% en sólo tres años.

Incluso ciudades más grandes como San Bernardino y San José también han experimentado aumentos impresionantes en el valor de las viviendas, a pesar de la disminución de la población.

En al menos 23 ciudades de California donde la población se redujo entre 2021 y 2022, el valor de las viviendas aumentó más del 15% durante el mismo período. En cualquier caso, el valor de las viviendas ha aumentado aún más desde entonces.

Consulte los datos de las ciudades de California donde los precios de las viviendas aumentan a pesar de la disminución de la población:

ciudad Cambios en el valor de la vivienda (2021-22) Cambio de población (2021-22) Cambios en el valor de la vivienda (2021-24)
1. Carlsbad 25,5% -1,0% 57,6%
2. santa Bárbara 25,1% -0,8% 45,8%
3. San Ramón 23,7% -1,1% 41,1%
4. Playa Mina 21,9% -0,9% 47,3%
5. Pleasanton 20,6% -2,0% 36,6%
6. lago del bosque 20,3% -0,1% 43,4%
7. misión figo 19,7% -0,7% 44,1%
8. Linda Yorba 18,9% -1,3% 38,8%
9. Costa Mesa 18,7% -1,1% 38,9%
10. lo sentí 18,6% -1,3% 42,3%
11. vista 18,5% -0,9% 41,7%
12. San Bernardino 17,7% -0,8% 38,4%
13. Playa de Huntington 17% -1,2% 36,7%
14. colinas chinas 17% -1% 34,9%
15. arboleda de alces 16,7% -0,8% 28,4%
dieciséis. Fremont 16,1% -1,6% 30,2%
17. Palmdale 15,7% -1,4% 30,4%
18. San José 15,5% -1,2% 27,7%
19. Rialto 15,5% -0,8% 33,4%
20. ciudad unión 15,4% -2,4% 31,8%
21. Lancaster 15,4% -0,6% 29,2%
22. Fullerton 15,3% -0,9% 31,4%
23. naranja 15,1% -0,8% 33,8%
Ciudades de California donde la población se redujo más del 0,5% pero los precios de las viviendas aumentaron más del 15% entre 2021 y 2022. (Datos: MoneyGeek)

Docenas de ciudades de California que se están reduciendo vieron cómo los precios de las viviendas aumentaron un 10% entre 2021 y 2022, a pesar de perder gente que se mudó fuera de la ciudad. (Vea el conjunto de datos completo de MoneyGeek aquí.)

MoneyGeek examinó los datos del censo y de vivienda de 625 ciudades con poblaciones superiores a 60.000 habitantes para compilar su conjunto de datos.

California fue uno de los ocho estados que presenciaron una contracción de su población el año pasado, según datos emitidos por el instituto Oficina del Censo de Estados Unidos El mes pasado. La contracción fue pequeña: la población cayó solo un 0,2% entre julio de 2022 y julio de 2023.

Pero algunas de las ciudades y pueblos más grandes del Estado Dorado experimentaron caídas más dramáticas. Por ejemplo, las ciudades de Anaheim y Long Beach perdieron casi el 1% de sus residentes en un año.

A nivel nacional, las comunidades de más rápido crecimiento se encuentran en Sun Belt y en los suburbios de las áreas metropolitanas más grandes. Texas es el objetivo número uno fuera del estado para las personas que abandonan California, pero esa tendencia ha disminuido en los últimos años.

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Los precios de las viviendas en California han alcanzado un nuevo máximo

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Los precios de las viviendas en California alcanzaron un nuevo récord en abril a medida que la actividad de ventas aumentó a pesar de una escasez de viviendas aparentemente insuperable en el estado.

El precio medio de una vivienda unifamiliar aumentó a 904.210 dólares el mes pasado, casi un 6% más que en marzo y un 11% más que en abril de 2023, según datos publicados el viernes por el Banco Central Europeo. Asociación de agentes inmobiliarios de California.

Las ventas de viviendas también aumentaron mes tras mes y año tras año en un solo dígito.

“Tanto las ventas como los precios están aumentando a pesar de todos los obstáculos que hemos encontrado en el camino con la Reserva Federal y el aumento de las tasas de interés, lo que perjudica el poder adquisitivo”, dijo. Jordan Levineconomista jefe de la asociación.

El viernes, la hipoteca promedio a tipo fijo a 30 años fue 7,02% Casi tres cuartas partes menos que en octubre de 2023, pero aún muy por encima de los mínimos históricos del 2 al 3 por ciento durante la pandemia de COVID-19.

Región/Provincia abril 2024 marzo 2024 abril 2023 % de cambio de precio mensual Variación anual de precios %
A nivel estatal $904,210 $854,490 $811,510 5,8% 11,4%
Apartamento/casas $688,000 $675,000 $634,000 1,9% 8,5%
Área metropolitana de Los Ángeles $840,000 $801,000 $740,000 4,9% 13,5%
Costa central $1,077,500 $950,000 $1.020.000 13,4% 5,6%
Valle Central $493,500 $478,600 $463,000 3,1% 6,6%
Extremo norte $364,900 $374,950 $385,000 -2,7% -5,2%
Imperio interior $607,000 $594,250 $565,000 2,1% 7,4%
Área de la Bahía de San Francisco $1,444,000 $1,386,500 $1.250.000 4,1% 15,5%
Sureste de california $880,000 $850,000 $785,000 3,5% 12,1%
Asociación de Agentes Inmobiliarios de California (datos de ventas de viviendas de abril de 2024)

“El problema de la oferta probablemente sea peor en este momento porque tenemos a mucha gente atrapada en esas tasas más bajas”, dijo Levin. “Incluso cuando las tasas de interés bajan un poco desde mediados de los 70 hasta los 60 superiores, se ve que comienza la demanda. repuntar nuevamente, haciendo que esas tasas vuelvan a subir”.

Según CAR, el precio medio de una casa en el metro Ángeles En abril alcanzó los 840.000 dólares, también un récord.

La Costa Central de California ($1,077,500), el Valle Central ($493,500) y el Inland Empire ($607,00) también alcanzaron nuevos máximos.

California Crisis de asequibilidad Está bien documentado y los expertos señalan que el aumento de los costos de la vivienda es uno de los principales contribuyentes. Esto hace que ser propietario de una casa en el Estado Dorado, especialmente en las principales áreas metropolitanas, sea una buena inversión. Sin embargo, Levine dice que la barrera de entrada es cada vez más alta debido a la escasez de viviendas.

“Dondequiera que vayamos en el estado, no estamos construyendo lo suficiente. Hay ciertas áreas que son más adecuadas para nuevos desarrollos, pero en general, hemos visto un crecimiento de empleo y de población sorprendente en los últimos 20 a 25 años. …Tenemos muchas viviendas que deben construirse de todos modos”. No importa de dónde estemos hablando.

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