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Probabilidades de los New England Patriots contra los Jacksonville Jaguars, selecciones de expertos, cómo verlo: ¿Es la segunda vez la vencida para los Jags en Londres?

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Si los londinenses vienen a ver el 1-5 Patriotas de Nueva Inglaterra El equipo jugó 1-5 jaguares de jacksonville El equipo, en el que están muy involucrados. NFL. Los Jaguars tienen la gran ventaja de viajar, ya que estarán en Londres durante dos semanas, mientras que también enfrentarán a un mariscal de campo novato en su segunda apertura en la NFL. Como resultado, se acercan a un aterrizaje favorable.

Las dos grandes historias a seguir esta semana son el mariscal de campo de los Patriots. drake mayo Y tal vez la situación del entrenador de los Jaguars, Doug Pederson, si el equipo vuelve a pasar vergüenza.

Empecemos por mayo. A pesar de la primera derrota de los Patriots hace una semana, aún así mejoró en el juego aéreo de una manera que no habíamos visto en años, lanzando para 243 yardas y tres touchdowns. Ahora tiene la oportunidad de enfrentarse a una defensiva de los Jaguars que ha sido una de las peores de la NFL, especialmente contra el pase. Jacksonville permite 276 yardas por juego, la peor marca de su carrera.

Lo peor es que los Jaguars ni siquiera pasan la prueba de la vista en defensa, donde los receptores abiertos contrarios generalmente corren abiertos y libres. Esta es una gran oportunidad para que Maye realmente comience a establecerse como el mariscal de campo titular de los Patriots.

Este desempeño defensivo, y el desempeño general del equipo, es suficiente para cuestionar qué tan caliente está la banca de Pederson. Ya recibió el temido voto de confianza del propietario, pero otra desagradable derrota, y tal vez ante un equipo con una sola victoria que inicia con un novato, podría ser demasiado para superar. Este es un juego que Pederson y los Jaguars probablemente no puedan darse el lujo de perder.

Ningún equipo ha jugado más partidos en cancha neutral que los Jaguars en los últimos 10 años, y tienen marca de 6-4 contra la diferencia en esos juegos durante ese lapso.

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Cuotas de los New England Patriots vs. Jacksonville Jaguars

Cómo ver Patriots vs Jaguars

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(Imagen de Trevor Lawrence: Richard Heathcote/Getty Images)

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Jacksonville Jaguars contra Chicago Bears, selecciones de expertos, cómo verlo: Caleb Williams y Trevor Lawrence se enfrentan en Londres

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Gracias a lo que finalmente parece ser un delito profesional, el Osos de chicago Llevan una racha de dos victorias consecutivas y salen como favoritos contra jacksonville en la Semana 6 en su primer juego en Londres desde 2019. Y eso a pesar de que Jacksonville tiene la ventaja de jugar en casa, o lo más cerca posible de ella. El partido del domingo será su duodécimo partido en Londres y es probable que sean uno de los favoritos de los fanáticos después de su primera victoria de la temporada.

La confianza de Chicago surge de una defensa cada vez más fuerte y de un notable aumento en su velocidad ofensiva. Los Bears tienen detrás de ellos la segunda mayor cantidad de juegos fuera de conferencia de la liga. Washingtony ocupa el tercer lugar en número total de jugadas. Esto es adecuado para principiantes. Caleb Williamsquien ha prosperado en el juego de pases cortos y agregó 20 puntos a su índice de pases al sacar el balón rápidamente (menos de 2,5 segundos) esta temporada. Jacksonville es una defensa de pases muy suave e incapaz de explotar las debilidades de su joven mariscal de campo.

Williams tiene problemas con rutas intermedias y profundas y es especialmente malo cuando está presionado. Pero los Jaguars están entre los tres últimos en esos pases, y son los peores de la liga cuando el mariscal de campo contrario está bajo presión. Los mariscales de campo en realidad tienen una EPA positiva cuando están bajo presión de Jacksonville.

Por el contrario, la defensa de pase de Chicago es NFLEs mejor cuando presiona y reprime cualquier intento de pase de corto o medio alcance. Los Jags tienen un juego terrestre creíble con Travis Etienne y Tanque Bigsbyy los Bears son una defensa que suprime las carreras, por lo que el plan de juego inicial debería incluir muchas oportunidades para ambos corredores. Si Jacksonville puede crear una amenaza terrestre, podría abrir el pase profundo, donde se encuentra el mariscal de campo. Trevor Lorenzo Él está en su mejor momento.

Dicho todo esto, el jugador con menor puntuación ha marcado en seis partidos consecutivos en Londres. Con la sólida defensa de Chicago y la incertidumbre sobre la capacidad de la ofensiva para anotar, esta línea en particular parece segura.

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Probabilidades de los Jacksonville Jaguars en los Chicago Bears

Cómo ver jaguares contra osos

  • lugar: Estadio Tottenham Hotspur – Londres
  • tiempo: 9:30 a. m. hora del este
  • televisión: Red de la NFL
  • Mi vecino: fubo (Pruébalo gratis)

Elecciones de expertos para Jaguars vs. Bears

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(Imagen de Trevor Lawrence: Courtney Culbreth/Getty Images)

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Probabilidades de los Jacksonville Jaguars en los Houston Texans, selecciones de expertos, cómo mirar: Los Texans prefieren mantener a los Jags sin ganar

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el HoustonTexas Ella es la favorita para aterrizar contra jaguares de jacksonvilleuna gran diferencia que simboliza el decepcionante comienzo de los Jaguars hasta ahora. El equipo parece ir en la dirección opuesta bajo la dirección del entrenador Doug Pederson. Después de un par de temporadas de 9-8 y dos apariciones en playoffs, los Jags no han sido efectivos ofensivamente esta temporada. Ocupan el puesto 30 en puntos y el 27 en yardas.

La salud del jugador afectará las capacidades de puntuación en este juego. receptor ancho Oferta de tanques Incendió a los Jaguars para 145 yardas y un touchdown la temporada pasada en su primer encuentro, pero no se espera que juegue. corredor de houston Joe Mixón También está molesto después de perderse el partido de la semana pasada, lo que significa que los Texans tienen un gran vacío en su ofensiva. Si juega, Mixon tiene un historial sólido contra los Jags: anotó un par de touchdowns la temporada pasada contra ellos como miembro de los Jags. bengalíes.

Por otro lado, la pregunta principal es ¿quién es? Trevor Lorenzo? La selección general número 1 de 2021 ahora tiene 53 inicios de temporada regular, e incluso si descontamos su campaña de novato cuando tuvo un elenco de apoyo terrible y un drama como entrenador en jefe, tiene marca de 17-19 con un porcentaje de finalización promedio del 65 por ciento. Con su cabello suelto y su habilidad atlética, se suponía que Lawrence sería el elegido para esta franquicia. En cambio, parece una persona común y corriente. NFL Jugador de ataque.

Jacksonville tiene marca de 0-3 con sólo 40 puntos en tres juegos. Los Jaguars necesitan que Lawrence comience a jugar como esperaban que lo hiciera.

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Jacksonville Jaguars en probabilidades de los Houston Texans

Cómo ver un jaguar en Texas

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  • Mi vecino: fubo (Pruébalo gratis)

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Cuotas de Cleveland Browns vs. Jacksonville Jaguars, selecciones de expertos, cómo verlo: el favorito de los Jaguars en casa

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Quizás no haya ningún jugador ni equipo en Liga Nacional de Fútbol Americano Con una apariencia aún peor en la Semana 2 del apoyador Deshaun Watson y el marrones de cleveland. Watson se enfrenta a una nueva demanda Ella lo acusó de agresión sexual y agresión. El abogado de Watson negó las acusaciones en un comunicado. Debido a que el caso es civil, no penal, la NFL no colocó a Watson en su lista de exenciones. Se espera que juegue el domingo contra el equipo. Jaguar.

Incluso con Watson, los Browns estarán tres puntos menos favoritos mientras intentan recuperarse de su derrota de la Semana 1 ante los Jacksonville Jaguars, quienes vienen de otra derrota.

La ofensiva de los Browns fue un desastre en la Semana 1, ya que las lesiones en la línea ofensiva y la continua ausencia de apoyadores ofensivos llevaron a… Nick Chub Ayuda a detener el juego terrestre. Mientras tanto, la continua ineficacia de Watson como cazamariscales está empezando a generar dudas sobre cuándo podríamos ver realmente a un jugador suplente. James Winston Consigue tiempo para jugar.

Watson se enfrenta a una defensa de Jacksonville que estuvo entre los 10 últimos en yardas permitidas en 2023 y tuvo 400 yardas recibidas en una derrota en tiempo extra ante Miami en la Semana 1. Pero si el atraque Jack Conklin El equipo no puede jugar contra los Browns, con Jedrick Willis Jr. fuera, y eso podría causar nuevamente más problemas ofensivos y de protección.

Los Jaguars tienen sus propios problemas ofensivos después de una actuación decepcionante en la Semana 1. No hay nada más fácil con Myles Garrett Y la defensa de Cleveland cobra mucha importancia. Cleveland ocupó el primer lugar en la NFL en yardas recibidas la temporada pasada.

Los Browns obtuvieron solo 2-6-1 contra todo pronóstico como visitantes la temporada pasada, incluido 1-3-1 como desvalidos como visitantes.

Mientras tanto, los Jaguars acumulan sólo 3 victorias y 5 derrotas en casa, uno de los peores resultados de la liga.

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Cuotas de Cleveland Browns vs. Jacksonville Jaguars

Cómo ver Browns vs.Jaguars

  • lugar: Estadio Everbank – Jacksonville, Florida.
  • tiempo: 1 p. m., hora del Este, domingo
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(Foto por Trevor Lorenzo: Carmen Mandato/Getty Images)

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The Jacksonville FL Home Seller’s Quick Guide

Selling your home in Jacksonville, FL, isn’t merely a transaction—it’s a journey. Whether you’re a first-time seller or a real estate veteran, this guide provides an in-depth view of the intricacies of the Jacksonville market. Buckle up as we steer you through this bustling market landscape.

Why Jacksonville’s Market Is Unique

Economic Growth

According to Zillow, Jacksonville’s housing market has appreciated by 23.5% from 2020 to 2021. The steady job market, coupled with a growing tech sector, fuels this rise.

Demographics

Jacksonville is a hot destination for young families and retirees alike, offering a diversity that adds an extra layer of complexity to the real estate market.

Seasonal Selling

The best time to sell in Jacksonville is during the summer when families are looking to move without disrupting their kids’ schooling.

You might be tempted to venture into this market solo, but having professional assistance can make all the difference. If you’re interested in a quicker sale without the listing fuss, you may want to check out services like we buy houses Jacksonville FL

Where to Start? Prepping Your Home for Sale

Stage the Interior

The National Association of Realtors reports that staged homes sell 88% faster. Invest in a professional stager to elevate the interior aesthetics.

Curb Appeal Matters

First impressions count. Trim the bushes, repaint the front door, and make your property inviting from the street view.

DIY Vs. Professional Landscaping

  • DIY: Budget-friendly, but time-consuming.
  • Professional: Expensive, yet highly effective.

Inspections & Repairs

Getting a pre-inspection can inform you of any hidden issues before a buyer’s inspection exposes them. This can save time and help the transaction proceed smoothly.

Marketing Strategy: The 3 P’s

Price

Set your price based on a comparative market analysis (CMA), taking into account the condition and features of your home, as well as local market trends.

Presentation

Apart from staging, consider professional photography. Over 90% of homebuyers start their search online; high-quality images can make your listing stand out.

Promotion

Harness the power of social media and digital marketing to get the word out.

Additional Resources for Promotion

  • Online listings on realtor websites
  • Traditional fliers and brochures
  • Open houses (either virtual or in-person)

The Paper Trail: The Legalities

Required Disclosures

In Florida, you’re required to disclose specific information about your property’s condition. Failure to do so can result in legal repercussions.

The Florida Seller’s Property Disclosure

This mandatory form includes details about:

  • Structural condition
  • Electrical systems
  • Appliances
  • Roof condition
  • Termites or other infestations

Other Necessary Paperwork

  • Title deeds
  • Previous tax records
  • Any recent appraisals or inspections

Post-Offer Phase: What’s Next?

The Escrow Period

Once you accept an offer, your property goes into escrow. This period can last between 30 to 45 days and is the buyer’s opportunity to finalize their mortgage and conduct inspections.

Negotiating Repairs and Concessions

During the escrow period, be prepared to negotiate further based on the outcomes of inspections and appraisals.

Packing and Moving

You will usually have about seven days after the close of escrow to vacate your property. Use this time wisely to ensure a smooth transition.

Closing Day Chronicles

Pre-Closing Preparation

Ensure all agreed-upon repairs are completed and prepare for the final walkthrough with the buyer.

The Big Day

You’ll need to sign a myriad of documents, from the deed of trust to the settlement statement. At the end of this process, you’ll hand over the keys and say goodbye to your old home.

After Closing: What Happens?

Your sale proceeds will be wired to your bank account, or you’ll receive a check. And just like that, your home-selling journey in Jacksonville comes to an end.

And there you have it—a comprehensive yet quick guide to selling your home in Jacksonville, FL. With these insights, you’re not just a homeowner looking to sell; you’re a market-savvy navigator ready to tackle the unique challenges and opportunities the Jacksonville market presents.

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3 Hidden Factors Affecting Home Sales in Jacksonville

In the bustling city of Jacksonville, the real estate market can be as unpredictable as it is lucrative. While homeowners may be eager to close deals quickly, several factors can sneak up and impede the process. As any savvy homeowner knows, understanding the nuances of the housing market can be the ticket to a faster, smoother sale. This article will dive into three hidden factors affecting home sales in Jacksonville, providing you with information that could lead to a swift, satisfying sale.

Factor 1: The Local Job Market

Employment Rates and Their Effect on Home Sales

The local job market has an indirect but powerful impact on home sales. Cities with robust employment opportunities tend to have healthier real estate markets. The reason is simple: where there are jobs, people will want to live—and where people want to live, homes will sell. According to a study by the Bureau of Labor Statistics, Jacksonville has an unemployment rate of just 4.2%, indicating a robust job market that could potentially speed up home sales.

A Quick Fix: Target Employed Demographics

For homeowners wanting to capitalize on this, focusing on employed demographics could be a game-changer. Networking in professional circles or leveraging social media platforms to showcase your home to working professionals could increase the speed at which you sell your home.

Company Relocations and Mergers

Another job market-related aspect to consider is the advent of new businesses or company relocations in Jacksonville. These events often bring an influx of employees looking for immediate housing solutions. You could tap into these networks by liaising with company HR departments or relocation services.

Factor 2: Seasonal Variations

Jacksonville is no stranger to seasonal variations affecting its real estate market. The torrid summer months and relatively calmer winters have unique impacts on home sales.

The Summer Rush

Statistics reveal that home sales spike during the summer. Families prefer relocating when schools are out, and the sunny weather enables better property viewing. However, this rush also means heightened competition. Your property should stand out not just in terms of price but also amenities and condition.

Winter Lull and Its Hidden Opportunity

Winter generally sees a decline in home-buying activities. However, this period also experiences serious buyers who are keen to close deals faster. If you’re looking to sell your home quickly, cash home buyers in Jacksonville could be your best bet during these months.

Factor 3: Local Legislation and Housing Policies

Property Taxes

Jacksonville’s property tax policies could either expedite or hamper your home-selling process. Higher tax regions are generally less attractive to buyers. It’s crucial to be upfront about these costs when dealing with potential buyers, as any last-minute surprises could derail transactions.

What You Can Do: Offer a Sweetener

To offset the deterrent of higher property taxes, consider offering buyers an incentive. Whether it’s a one-time tax credit or a discount on the closing costs, little gestures could turn hesitant buyers into committed ones.

Zoning Laws and Restrictions

Zoning laws could be another hidden factor. If your property lies in a commercial zone, it might not appeal to families. However, it could be more valuable to someone looking to convert it into a rental property or a small business. Knowing the zoning laws can help you target the right audience.

The Potential Impact of COVID-19

While not strictly a “hidden” factor, the ongoing effects of the COVID-19 pandemic can be unpredictable and therefore worth mentioning. Virtual viewings have become more prevalent, and there’s a trend toward homes with home-office spaces. Understanding these shifting dynamics can give you an edge.

Virtual Viewing: The New Norm

The pandemic has increased the popularity of virtual home viewings. Investing in a high-quality virtual tour could be the difference between a quick sale and a property that lingers on the market.

Remote Work Influence

With a growing number of people working remotely, homes with dedicated workspaces have gained traction. Consider staging an area of your home to highlight its potential as a home office to attract this new category of buyers.

The real estate market is a complex ecosystem influenced by a myriad of factors. From local employment rates and seasonal variations to property taxes and even a global pandemic—being aware and prepared can make all the difference. Particularly, for those looking for a quick sale, understanding these hidden factors and knowing how to leverage them in your favor is crucial. While these variables can be challenging to navigate, with the right information and approach, they can be turned into opportunities for a successful and lucrative home sale.