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Pelican Valley inicia el servicio de alquiler corto en Ecostay Apartments Kobape

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Apenas 24 horas después del inicio de los servicios de alquiler de apartamentos en Ecostay Apartments, una ciudad inteligente emergente en Masa – Kobape en el estado de Ogun, Pelican Valley registró una ola de registros de clientes que reservaron todas las instalaciones disponibles hasta febrero de 2025.

Ecostay Apartments, un buque insignia del producto inmobiliario de Pelican Valley Limited, fue inaugurado el pasado 11 de septiembre. La carretera principal que conduce a esta nueva residencia ecológica e impulsada por la tecnología recibió el nombre del exgobernador Aremu Olusegun Osoba para honrarlo por su desarrollo rural ejemplar. iniciativas durante su mandato como gobernador del estado de Ogun.

Respondiendo a las preguntas de los periodistas inmobiliarios el sábado 21 de diciembre sobre la magia detrás de la afluencia de clientes y la posterior reserva completa de apartamentos dentro de Ecostay Apartments en poco tiempo, el Director Ejecutivo (CEO) de Pelican Valley Nigeria Limited, el Embajador (Dr. ) Babatunde Adeyemo dijo que el secreto está en que todos los proyectos de la empresa siempre han estado guiados por la estrategia.

Adeyemo, un empresario inmobiliario de primer nivel, dijo que la compañía no se aventura en ningún proyecto sin antes realizar una investigación informada para determinar su viabilidad y mercado, y explicó que el mercado de servicios de alquiler a corto plazo para Ecostay Apartments ya existía antes de que fuera adquirido. .

La asequibilidad de un apartamento por parte de los clientes, incluso cuando el lujo y la comodidad que ofrece requieren que los precios sean altos, es también otra buena razón por la que los apartamentos Ecostay están completamente reservados, afirmó.

Señaló que un apartamento de dos dormitorios con baño, equipado con tecnología moderna, electricidad en un ambiente con cinco guardias de seguridad armados, cámaras de vigilancia, entre otros elementos, cuesta 50.000 naira por noche.

Según él, la empresa inmobiliaria multipremiada está aprovechando las necesidades de casi 900 nigerianos en la diáspora, que ya han participado en el proyecto Pelican Summary, así como las oportunidades que brinda el Parque Industrial y Agrícola del Corredor Kubabi para comenzar. . Servicio de apartamento corto.

“Todos nuestros proyectos son siempre estratégicos”, afirmó. Planificamos bien antes de embarcarnos en cualquier proyecto de desarrollo e investigamos teniendo en cuenta que teníamos cerca de 900 nigerianos en la diáspora que rechazaron el informe Pelican. Este complejo único nos ha preparado un mercado listo porque nuestros hermanos y hermanas en el extranjero vendrán y observarán sus proyectos, mientras observan, necesitan un lugar cómodo y seguro para quedarse.

“Sabes que Kubabi es como una zona industrial y agrícola en el estado de Ogun, donde tenemos muchas industrias y asentamientos agrícolas y la mayoría de las granjas e industrias son propiedad de la diáspora y de nigerianos en la diáspora que quieren un lugar de lujo muy cerca de sus hogares. “Al mismo tiempo, los expatriados examinarán esas industrias en el corredor de Kubabi y lo que también lo convierte en una zona moderna con instalaciones de alojamiento y ese es nuestro objetivo”.

Cuando se le preguntó cuántos apartamentos tiene actualmente la propiedad disponibles, Real EstateCizer dijo que le gusta empezar poco a poco y crecer a partir de ahí con el tiempo, los estándares y la diligencia debida, como ha sido el caso con sus proyectos inmobiliarios emblemáticos.

“Soy el tipo de persona a la que le gusta empezar poco a poco y crecer a partir de ahí. Ahora mismo acabamos de empezar con un apartamento de dos dormitorios completamente amueblado y estamos trabajando en otro. El apartamento de la planta baja está reservado hasta febrero de 2025. , pero en una semana o dos, finalizaremos el equipamiento de apartamentos adicionales dentro de un par de semanas. También tenemos algunos apartamentos más completamente pagados.

“Por lo tanto, nuestro objetivo es alrededor de 10 apartamentos entre finales de diciembre y el primer trimestre de 2025. Por lo tanto, Pelican Ecostay Apartments es un proyecto fortalecido con muchos lujos exóticos en un entorno donde la naturaleza misma se encuentra con el lujo. Eche un vistazo a nuestras habitaciones y notará que son exquisitas y están terminadas con buen gusto. Contamos con servicios ilimitados de Internet y wifi las 24 horas junto con televisores inteligentes.

“Tenemos una lavadora y un congelador para la refrigeración. Hemos previsto un chef privado. Tenemos un contrato con un chef que cocinará lo que usted quiera, empacará y almacenará. Para el entretenimiento, tenemos una cancha de tenis. cancha, cancha de baloncesto y cancha de tenis de mesa, así como una carpa para picnic, una máquina para hacer barbacoas y un súper sistema de sonido para los clientes que quieran tener una fiesta corta. También contamos con binoculares que se pueden usar para ver lugares alejados de donde se encuentran. Contamos con un camello para tu atracción turística y traemos pavos reales y algunas cosas más.

“Gracias a nuestros apartamentos Ecostay, también hemos instalado un vivero para diferentes tipos de verduras y pimientos, queremos empezar a criar allí caracoles para nuestro consumo, queremos empezar a criar cortadoras de pasto también para clientes e invitados que quieran carne de monte. , también queremos conejos para el consumo de nuestros clientes. Tenemos una cocina compacta ultramoderna con todas las comodidades, solo entra, todo lo que necesitas para tener una buena vida en movimiento ya está en Ecostay Apartments. Tenemos cinco guardias de seguridad armados. Allí y CCTV en todos los apartamentos. Ecostay. Entonces, incluso desde Pelican Valley puedo monitorear lo que sucede en Ecostay Apartments. Es un ambiente completamente seguro. Contamos con el equipo de Gardner y otros trabajadores para que el lugar sea cómodo para los clientes y suscriptores potenciales. Alquiler a plazo en Pelican Valley Estate, Laderin también.

“Pelican Ecostay Apartments es una compra definitiva para cualquiera de nuestros suscriptores actuales y potenciales. El mercado existe al igual que Pelican Valley Greenish Acre Farm Estate, estamos vendiendo Greenish Acres Farm en un acre y tenemos menos de 100 acres allí, lo que significa que tenemos. Solo necesitamos 100 clientes para comprar Green Acres Farm Estate, mientras que tenemos alrededor de 900 clientes en el feed de Pelican que están todos interesados, por lo que cuando comenzamos Greenish Acre Farm Estate, ya lo habíamos agotado porque teníamos Suficientes clientes y pedidos para hacerse cargo de la facturación general de Greenish Acres Farm Estate, al igual que los apartamentos de alquiler a corto plazo que tenemos ahora, inicialmente necesitamos alrededor de 20 apartamentos de alquiler a corto plazo, pero actualmente solo tenemos 6 unidades, por lo que las unidades disponibles están reservadas. Hasta febrero del año que viene.

“Sé que cuando terminemos el segundo apartamento, estará completamente reservado y el tercero y el cuarto también lo estarán. Por lo tanto, es una oportunidad para que cualquiera tenga ingresos por alquiler y lujo allí”.

“En cuanto al coste de los apartamentos, son relativamente baratos en comparación con las instalaciones que hay allí. En un apartamento donde tenemos casi todas las comodidades que puedas imaginar. Para un apartamento de dos habitaciones, solo cuesta 50.000 naira por noche. Es relativamente bueno. La electricidad está disponible a través de un inversor de 500 kilovoltios y un inversor solar está disponible. Contamos con muchas instalaciones para juegos de interior y también para juegos al aire libre. Todas nuestras habitaciones están equipadas con aire acondicionado. Está lleno de lujo en un ambiente tranquilo.

“Por lo tanto, estamos aprovechando esta oportunidad para invitar a más nigerianos en el país y en la diáspora a participar en este proyecto. Es una gran oportunidad. Nadie se arrepentirá porque cuando llegue enero, aquellos que quieran comprar parcelas de servicios, los precios de nuestros. Los terrenos en Pelican subirán brevemente de 7,5 millones de naira a 10 millones de naira y, para el primer trimestre del próximo año, los precios de los apartamentos Ecostay también subirán y, debido a la tendencia inflacionaria, revisaremos al alza los precios de nuestras casas en Apartamentos ecostay y eso Es un buen momento para que cualquier cliente potencial y potencial lo aproveche”.

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Europol anuncia la retirada de su principal red DDoS de alquiler

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  • La Operación PowerOFF de Europol cerró las redes DoS
  • La operación global incluyó fuerzas del orden de 15 países.
  • La operación PowerOFF condujo al arresto de tres administradores del sitio y a la identificación de 300 usuarios del sitio DDoS

Europol ha desmantelado 27 redes de “aumento” y “presión” utilizadas para llevar a cabo operaciones distribuidas de denegación de servicio (DDoS) Ataques en una operación global que incluye 15 países.

La operación, con nombre en código PowerOFF, se dirigió a sitios web de alquiler, incluidos orbitalstress.net, zdstresser.net y starkstresser.net.

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Lanzamiento de conducción remota: conozca a los técnicos que desean conducir su próximo automóvil de alquiler hasta su puerta

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  • Los nuevos coches de alquiler Vay se entregan de forma remota mediante conductores telefónicos
  • Los conductores se sientan en las estaciones con el volante y retransmiten vídeos en directo
  • Se está llevando a cabo una prueba beta en Las Vegas a través de la aplicación iOS antes del lanzamiento europeo.

La próxima vez que alquile un automóvil, un conductor podría entregarlo a kilómetros de distancia. Vay, una empresa de alquiler de automóviles, está probando una tecnología en Las Vegas mediante la cual sus automóviles se transportan a los clientes a través de conductores remotos, y la tecnología pronto podría llegar también a Europa.

Con la aplicación Vay, puedes pedir un coche de alquiler por minutos. Coloque un alfiler y llegará su automóvil sin conductor, listo para usar durante el tiempo que lo necesite. El sistema no es confiable. Tecnología de conducción autónomaSin embargo: la flota de Vay es operada de forma remota por un equipo de conductores remotos profesionales. Cuando haya terminado, ellos también pueden estacionar sus autos por usted.

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Los precios de alquiler están cayendo en Los Ángeles

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Alquileres en Ángeles Cayeron un 3% durante el año pasado, lo que marca la mayor caída de cualquier ciudad importante de California, según un nuevo informe del medio de noticias sin fines de lucro. Crosstown Los Ángeles

El alquiler promedio de un apartamento de una habitación en Los Ángeles es actualmente de $1,872 por mes y de $2,388 por un apartamento de dos habitaciones, según Datos recopilados por Lista de apartamentos.

A modo de comparación, el alquiler promedio en todo el país es de $1,233 por una unidad de un dormitorio y de $1,389 por una unidad de dos dormitorios.

Alquileres en California
Un gráfico que muestra los precios promedio de alquiler en las principales ciudades de California durante los últimos cuatro años. Junio ​​de 2024. (Crosstown Los Ángeles)

La caída de Los Ángeles supera la de San Diego y San Francisco, donde los alquileres disminuyeron un 2,5% y un 2% durante el año pasado, respectivamente. Otras áreas metropolitanas importantes, incluidas la ciudad de Nueva York, Chicago y Filadelfia, también vieron aumentar los alquileres.

“El péndulo ha vuelto a girar en la otra dirección. Ahora estamos de regreso en un período de precios de alquiler a la baja”, dijo a Crosstown LA Rob Warnock, investigador asociado senior de Apartment List.

Entre los factores, Warnock dice que los proyectos de construcción retrasados ​​al principio de la pandemia se completaron durante el año pasado, lo que generó una ola de nuevas opciones de vivienda. También dice que la avalancha de residentes que regresan al centro de Los Ángeles y otras áreas densamente pobladas ha llegado a su fin.

“Más opciones de vivienda, junto con menos personas que buscan mudarse a esas nuevas casas, crean este entorno en el que los propietarios no tienen tantas oportunidades de aumentar los alquileres”, dijo Warnock.

También en el sur, los datos de listado de apartamentos muestran que los alquileres cayeron un 7,1% en West Hollywood, un 4,2% en Santa Mónica y un 1,8% en San Clemente y Huntington Beach durante el año pasado, mientras que aumentaron casi un 3% en Mission Viejo, Orange y Costa Mesa.

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La policía del sur de California incautó más de 200 libras de metanfetamina de una empresa de alquiler de Airbnb

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La policía de Alhambra dijo que confiscó cientos de libras de metanfetamina de un alquiler de Airbnb.

en Una publicación compartida en las redes sociales. El domingo por la mañana, el Departamento de Policía de Alhambra dijo que los equipos de limpieza encontraron drogas ilegales dentro de cajas en una casa en la cuadra 1400 de Ethel Street. Después de que los equipos informaron los resultados, los oficiales confiscaron aproximadamente 235 libras de metanfetamina de las cajas.

Las imágenes de la cámara RING mostraron a los sospechosos usando un camión Uhaul en movimiento para transportar las drogas. Mientras los oficiales estaban en ese lugar, el camión regresó a la casa antes de girar rápidamente cuando vieron a la policía.

La policía finalmente dijo que sus agentes pudieron arrestar a los dos sospechosos y los arrestaron bajo sospecha de participación en el tráfico de drogas.

No se proporcionaron detalles adicionales de inmediato.

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El cuidado infantil puede costar el doble que el alquiler en estos estados

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(NEXSTAR) – No es ningún secreto que el cuidado infantil es caro, pero en algunos estados de EE. UU. puede costar al menos el doble que el alquiler para familias con más de un hijo.

Un nuevo informe de una organización sin fines de lucro El cuidado infantil y la bandera de América. Muestra que el costo promedio de colocar a dos niños en una guardería es al menos un 25% más alto que el alquiler típico en cada estado. (Los datos reflejan el costo de la atención de un bebé y un niño de 4 años).

Y en once estados más Washington, D.C., el costo es mayor: al menos el doble del alquiler típico, como se muestra en la siguiente tabla. Vermont es el estado más caro en este sentido: el cuidado infantil para dos niños cuesta 35.016 dólares, en comparación con el alquiler típico de 13.788 dólares, según los datos.

estado Costo anual del cuidado infantil para dos niños * Costo típico de alquiler anual
Illinois $28,360 $14,148
Indiana $23,157 $11,604
$21,913 $10,968
Kansas $24,795 $11,832
Massachusetts $42,766 $19,056
Minnesota $35,673 $14,136
Nebraska $23,920 $11,844
Pensilvania $26,580 $13,320
Rhode Island $31,517 $14,340
Vermont $35,016 $13,788
Washington DC $45,890 $21,804
Wisconsin $24,700 $11,904
fuente: Cuidado infantil informado américa | *Refleja el coste medio del cuidado infantil en el centro.

Las familias con dos hijos en promedio también pagan más por los costos de cuidado infantil del centro que una hipoteca típica en todos los estados, excepto Alaska, Mississippi, Dakota del Sur, Texas y Utah.

Último Índice de precios al consumidor Muestra que los costos del cuidado infantil aumentaron alrededor del 3% entre diciembre de 2022 y diciembre de 2023. El precio promedio del cuidado infantil para 2023 es de $11,582, según Child Care Aware.

“El cuidado infantil ha carecido de recursos suficientes durante décadas, lo que ha contribuido a la actual falta de programas de alta calidad y a una situación en la que demasiadas familias quedan alejadas del sistema”, afirmó la organización sin fines de lucro en su último informe.

El cuidado infantil puede resultar inasequible para los profesionales de la industria, que ganan 30.360 dólares al año en promedio. “Se necesitaría entre el 59 % y más del 100 % del salario medio anual para que los profesionales del cuidado infantil brinden atención en un centro a dos niños”, señaló Child Care Aware.

Associated Press mencionado El año pasado, el estado de Kentucky lanzó un programa para cubrir o reducir el costo de la guardería para los padres que trabajan en este campo. Más de una docena de estados están considerando, o ya han adoptado, políticas similares a las de Kentucky. Según el sitio web EdSurge.

Algunos estados, como California, también lo tienen. Preescolar gratuito ampliado y la educación temprana, lo que hace que el cuidado infantil sea económico o gratuito para muchos.

Sin embargo, Child Care Aware está pidiendo a los legisladores que “aumenten la financiación sostenible para el sistema” para ayudar a más familias que luchan con el aumento de los costos.

“Ampliar la financiación permite a los estados brindar beneficios a más familias, reducir los precios del cuidado infantil, apoyar y retener la fuerza laboral del cuidado infantil y aumentar el acceso y la oferta”, dijo la organización.

Associated Press y Adi Pink de Nexstar contribuyeron a este informe.

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