Alquileres en Ángeles Cayeron un 3% durante el año pasado, lo que marca la mayor caída de cualquier ciudad importante de California, según un nuevo informe del medio de noticias sin fines de lucro. Crosstown Los Ángeles
El alquiler promedio de un apartamento de una habitación en Los Ángeles es actualmente de $1,872 por mes y de $2,388 por un apartamento de dos habitaciones, según Datos recopilados por Lista de apartamentos.
A modo de comparación, el alquiler promedio en todo el país es de $1,233 por una unidad de un dormitorio y de $1,389 por una unidad de dos dormitorios.
La caída de Los Ángeles supera la de San Diego y San Francisco, donde los alquileres disminuyeron un 2,5% y un 2% durante el año pasado, respectivamente. Otras áreas metropolitanas importantes, incluidas la ciudad de Nueva York, Chicago y Filadelfia, también vieron aumentar los alquileres.
“El péndulo ha vuelto a girar en la otra dirección. Ahora estamos de regreso en un período de precios de alquiler a la baja”, dijo a Crosstown LA Rob Warnock, investigador asociado senior de Apartment List.
Entre los factores, Warnock dice que los proyectos de construcción retrasados al principio de la pandemia se completaron durante el año pasado, lo que generó una ola de nuevas opciones de vivienda. También dice que la avalancha de residentes que regresan al centro de Los Ángeles y otras áreas densamente pobladas ha llegado a su fin.
“Más opciones de vivienda, junto con menos personas que buscan mudarse a esas nuevas casas, crean este entorno en el que los propietarios no tienen tantas oportunidades de aumentar los alquileres”, dijo Warnock.
También en el sur, los datos de listado de apartamentos muestran que los alquileres cayeron un 7,1% en West Hollywood, un 4,2% en Santa Mónica y un 1,8% en San Clemente y Huntington Beach durante el año pasado, mientras que aumentaron casi un 3% en Mission Viejo, Orange y Costa Mesa.